根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及相关法律法规的规定，本公司拟对“荆州海洋世界三期A区”前期物业服务公开招标。具体事宜公告如下：

本项目位于沙市区关沮大道与长湖大道交汇处路，项目于2022年3月开工建设，整个建设项目（计划）于2024年6月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积102020.70㎡，规划总建筑面积152562.85㎡：其中计容总建筑面积120426.98㎡（娱乐康体建筑面积17770.47㎡；商务金融建筑面积38759.77㎡；商业建筑面积62880.38㎡；配套公建建筑面积1016.36㎡）；不计容总建筑面积32135.87㎡（地下室建筑面积29145.52㎡，架空建筑面积2125.57㎡，配电房759.45㎡，开闭所105.33㎡）。物业管理用房建筑面积633.15㎡，公厕170.61㎡。规划设计的物业类型为：商业。项目的容积率1.180，建筑密度35.25%，绿地率25.73%。规划建设机动车停车位1181个（地面停车位455个，地下停车位726个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2023】JZWZ003号

2、招标人：湖北新界文化旅游发展集团有限公司

3、项目名称：荆州海洋世界三期A区

4、项目类型：商业

5、项目地点：沙市区关沮大道与长湖大道交汇处

6、招标内容：荆州海洋世界三期A区前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2023年6月2日（荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间及地点：2023年6月2日至2023年6月6日9：00至17：00时到荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）报名和购买招标文件（招标文件每本200元）

10、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、有荆州市物业管理中心出具的企业信用证明和企业业绩证明；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金10000元（报名购买招标文件时交纳）。

联系地址：荆州市沙市区北京西路423号

联 系 人：刘平

联系电话：13593842158

监督电话：17363391121

湖北新界文化旅游发展集团有限公司

2023年6月2日