根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“保利•公园壹号六期”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于荆州纪南生态文化旅游区。项目于2023年4月开工建设，计划于2027年8月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积124943.50㎡，规划总建筑面积289497.14㎡：其中计容总建筑面积234270.89㎡（单体十二层以上电梯住宅建筑面积226949.82㎡；商业建筑面积1797.18㎡，幼儿园建筑面积3383.68㎡，配套公建建筑面积2085.27㎡）；不计容总建筑面积54534.34㎡。物业管理用房建筑面积585.41㎡，规划的物业类型为：商住。项目的容积率2.50，建筑密度13.93%，绿地率35.05%，总户数2020户。规划建设机动车停车位2048个（地面停车位176个，地下停车位1872个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2023】JZWZ002号

2、招标人：荆州金海置业有限公司

3、项目名称：保利•公园壹号六期

4、项目类型：商住

5、项目地点：荆州纪南生态文化旅游区

6、招标内容：保利•公园壹号六期前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2023年5月19日（荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间：2023年5月23日17：00前，招标文件（每本200元）

10、报名、领取招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

二、投标资格

具有物业服务经营资格，且社会信誉良好、管理经验丰富的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、荆州市物业管理中心出具的企业信用等级证明和企业业绩证明；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介、相关管理业绩证明材料和财务经营报表；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金10000元（购买招标文件时缴纳）。

联系地址：荆州市沙市区北京西路423号

联系人：刘平

联系电话：13593842158

监督电话：17363391121

荆州金海置业有限公司

2023年5月19日