根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》，本公司拟对“星樾”前期物业服务公开招标。具体事宜公告如下：

本项目位于荆州区凤鸣大道北侧，东至民生路，西至刘家台路，南至凤鸣大道，北至郢城路。项目于2021年9月开工建设，计划于2024年12月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积42113.32㎡，规划总建筑面积128346.97㎡：其中计容总建筑面积105278.26㎡（十二层以上带电梯住宅13栋，建筑面积102691.04㎡；商业建筑面积1048.91㎡；公共配套建筑面积1474.19㎡）；不计容地下室建筑面积23068.71㎡。物业管理用房建筑面积257.67㎡。本项目规划设计的物业类型为：商住。项目的容积率2.50，建筑密度21.40%，绿地率35.01%，总户数758户。规划建设机动车停车位800个（地面停车位75个，地下停车位725个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2021】10号

2、招标人：荆州荆北之星房地产开发有限公司

3、项目名称：星樾

4、项目类型：商住

5、项目地点：荆州区凤鸣大道北侧

6、招标内容：星樾前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2021年10月12日（荆州日报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）

9、投标报名时间：2021年10月15日9：00至17：00

10、报名地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

11、时间说明：2021年10月15日招标人及代理公司对申请报名参与投标者进行资料审核，在报名合格的投标申请人超过10家时可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资料审核合格的投标申请人参与投标，并书面通知投标人，投标人接通知于2021年10月16日到荆州市洪星招投标代理服务有限公司购买招标文件（每本200元）。

12、领取招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）。

二、投标资格

具有物业服务经营资格，且社会信誉良好、管理经验丰富的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、荆州市物业管理中心出具的企业信用证明

3、荆州市物业管理中心出具的企业业绩证明；

4、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

5、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

6、公司相关管理业绩证明材料和财务经营状况；

7、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

8、投标保证金10000元（资格预审合格后缴纳）。

联系地址：荆州市沙市区北京西路423号

联系人：刘平

联系电话：18071883816

监督电话：17363391121

荆州荆北之星房地产开发有限公司

2021年10月12日