各报价人：

荆州区繁荣街片区、小北门片区、轴承厂片区棚改项目已完成房屋征收工作，拟通过询价方式确定以上项目成本审计中介机构。现将有关事项告知如下：

一、项目概况

（一）项目名称

1.荆州市荆州区繁荣街片区、小北门片区棚改项目成本专项审计

繁荣街片区项目东至护城河、南至四机厂、西至西环路、北至太湖港渠，改造用地面积160.03亩，计划改造居民房屋530户（析产户）、企事业单位4家，采取货币化安置方式实施，总投资约2.54亿元。

小北门片区项目东至垃圾中转站、南至荆北路、西至小北门市场、北至小北门内环，改造用地面积12.04亩，计划改造居民房屋68户（析产户），采取货币化安置方式实施，总投资约0.29亿元。

2.荆州市荆州区轴承厂片区棚改项目成本专项审计

轴承厂片区项目东至武德路、南至江津西路、西至荆州大道、北至318国道，改造用地面积513亩，计划改造居民房屋511户（析产户）、企事业单位17家，采取货币化安置方式实施，总投资约7.14亿元。

（二）工作内容

对每个项目土地收储前所有成本进行审计，包括前期融资成本、建设期利息、居民房屋征收成本、企事业单位征迁成本以及后续土地征转、杆线迁移等费用，并对居民房屋和企事业单位征收协议进行合法、合规性审计。

二、报价人资格要求

（一）报价人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位。

（二）报价人须是荆州市审计局2019年参审社会中介机构财务审计备选库成员单位。

（三）项目专班人员须为报价单位注册人员。

三、报价要求

（一）各报价费用包含差旅费、审查费等所有相关费用。

（二）荆州市荆州区繁荣街片区、小北门片区棚改项目成本专项审计项目最高限价为4.6万元，荆州市荆州区轴承厂片区棚改项目成本专项审计项目最高限价为4.3万元。

（三）本次询价以报价最低者为中标人，若出现报价相同的最低报价人，则采用抽签方式确定中标人。

四、询价文件的获取

本次询价采用公开报价的形式，询价文件在市住建局官网公布。

五、报价文件递交

（一）递交时间：报价文件的递交截止时间为2020年11月25日下午5时。

（二）递交地点：荆州市沙市区公园路13号市住建局西三楼市棚户区改造及住房保障工作领导小组办公室。

（三）逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。

（四）报价文件须提交纸质原件。

六、联系方式

询价人：荆州市住房和城乡建设局

地址：荆州市沙市区公园路13号

联系人：杨炳

联系电话：0716-8218330

移动电话：15027037662

邮箱：812766227@qq.com

询价人：荆州市住房和城乡建设局

时间：2020年11月20日

关于荆州市荆州区繁荣街片区、小北门片区、轴承厂片区棚改项目成本审计采购服务询价函 11.20.doc